李德元几乎红了眼，呼吸急促，大有你再敢说半句屁话老子就给你一巴掌的架势。
这货最近是山穷水尽，处处受气，眼下就是个火山随时爆发。
陈丹可不敢逗他，赶紧摆着手说：“李总，我的意思是，如果我买这些房要贷款的话，是不是也得通过你公司这边。”
李德元楞了楞，点了点头：“没错。”
“恕我直言，就城中花园现在的情况，银行的抵押估价往那一摆，我怕贷款申请通不过。”
“你不是自己有门路么？”李德元一脸的疑惑，他一直把陈丹定义为炒房团。
“呵呵，我可没有。”陈丹果断的摇头。
“那你还是在逗老子了？”李德元的脸瞬间就黑了。
“不不不！”陈丹赶紧解释说：“我只是想了一下，就算我肯首付七成，剩下的三成怎么办。你这边评估怎么样你心里最清楚，那三成银行肯定是不批准的，没准还以为我合伙跟你骗贷呢。”
确实，以城中花园现在的情况，银行不可能按照购房合同上的定价给你贷款。
如果城中花园有这评估价值，那他也犯不着卖厂卖地，四处受这些乱七八糟的窝囊气。
“这个，你自己没办法嘛。”李德元忍不住叹息了一声。
陈丹诱惑道：“我知道你需要的是现钱，贷款的话银行那边放款也有周期和程序，其实我的意思是我可以不贷款，直接全款和你买，这样一笔现钱可以解决你的燃眉之急。”
“真的？”李德元是眼前一亮。
按照这笔买卖，如果一次性全款付清的话，那他的窟窿就能全部堵清还有富余。
不过李德元不傻，惊喜过后马上谨慎的问：“那么好，你有什么条件？”
陈丹早表明了态度，就是来趁火打劫的，现在愿意一次性全款购买，自然不是为了救济他。
陈丹也没客气，笑呵呵的说：“李总，我就爽快一点，我知道一楼b座你们有一套装修好的样板房，如果我全款付清的话，这套房你觉得什么价格出让合适。”
那一套不大，一百平米出头，第一次搞房产的李德元在样板房的装修上也很下血本。
同样户形的房子，图纸价是4000一平，封顶时喊着6800左右，但半年过去了，有的投资客已经挂出了三千的赔本价，当然都是白坯的。
“你觉得多少合适？”李德元不问反答。
陈丹开玩笑说：“我这边都答应全款了，李总不会还想和我磨蹭吧，时间一长我银行里的钱有利息收，我拖得起你可拖不起。”
李德元这会心情大好，摸了摸下巴咬了咬牙：“只要你小子这次痛快点，那套房我收你十万。”
“成交。”陈丹也没想到他这么爽快，真有点喜出望外。
两套别墅细算起来差不多两百五十万，这价值是跳楼价，还比不上本地一些位置好一点的宅基地自建房。
商铺八间，四百万，加上那套样板房的10万，六百多万足够他还清最后一笔贷款。
回家把消息一说，陈家是炸开了锅，陈妈和陈爹听信了陈丹的话还好一点。